B cвязи c пеpeездoм пpoдaeтся евро тpеxкомнaтнaя квapтирa в центpe гoродa.
Paсполoжeние квapтиpы идеальнo подxoдит как для молoдой ceмейнoй пaры, тaк и для cемeй c детьми блaгодapя близоcти шкoлы и детcкoго caда. Для автомобилистов предусмотрена парковка. Для лишних бытовых вещей в подвале есть просторная бытовка. Установлена панель видеодомофона, а также камеры видеонаблюдения в подъезде с индивидуальным доступом (один провод выведен в подъезд, остался не использован, можно вывести по желанию куда захотите).
О квартире: Произведена грамотная перепланировка, две изолированные комнаты, каждая объединена со своей лоджией и кухня-гостиная. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт (дизайн проект в наличии). Было демонтировано все до кирпича, начиная от проводов заходящих в квартиру из подъезда, до лоджий.
Все окна в квартире поменяны на Арктик профиль. На лоджиях установлены панорамные окна. Стеклопакеты тонированы и нанесено зеркальное напыление. Установлены жалюзи на лоджиях.
Вся проводка новая, на каждую группу свой автомат, который спрятан в шкафу (предусмотрен даже автомат на случай отпуска, отключает все в квартире кроме холодильника, роутера и видеонаблюдения). В квартире терморегуляторы и вся розеточная группа Sсhnеidеr Еlесtriс. Предусмотрено пять зон с электрическими теплыми полами: на входе под сушку обуви и обогрев в межсезонье, на кухне, в санузле, и на каждом балконе. Интернет и ТВ кабель от щитка до устройств проложены на черновом этапе (3 телевизора к ним проводом интернет и тв кабель; 2 рабочих места интернет кабель). За телевизором не болтаются провода, все эстетично. Блоки на все подсветки выведены в щит, который спрятан в шкафу. В случае поломки не надо снимать потолок, достаточно открыть щит и поменять.
В каждой комнате установлен кондиционер. Вы сможете настроить климат в квартире по вашему желанию.
Вся сантехническая разводка новая по всей квартире, от водоснабжения до отопления. Все металлическое переделано на полипропилен. Отопление заменено с чугунных батарей на биметаллическое. В комнатах установлены вертикальные радиаторы Рояль. Полотенцесушитель установлен большего размера из нержавеющей стали.
Вентиляционные шахты почищены и проведены с надежным креплением и шумоизолированием.
Зонированое освещение. В каждой комнате используются проходные и перекрестные выключатели. Несколько видов освещения в каждой комнате, который удобно включать и выключать в разных местах квартиры.
Натяжные потолки в каждой комнате, в которых установлена контурная подсветка, точки освещения, люстры, бра.
Напольное покрытие пвх плитка. Керамогранит на кухне, в прихожей, в санузле приобретался в КЕRАМА МАRАZZI. Пол выровнен наливным полом. В квартире абсолютно ровный пол без перепадов.
Стены снесены абсолютно все и заново выстроены, выровнены по маякам, нанесен стеклохолст в два слоя, окрашены краской, поверх которой нанесено декоративное покрытие.
Имеется встроенный просторный шкаф-купе со стеллажами и выдвижными ящиками.
Совмещенный санузел. Отдельностоящая ванна и отдельный тропический душ (душевой поддон сделан из цельного заливного блока, стекло изготавливалось на заказ). Инсталляция фирмы GRОНЕ. Установлен водонагреватель Тhеrmех на 50 литров. Столешница в санузле изготовлена из искусственного камня.
Кухня. Встроенная техника: холодильник, посудомойка, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновка скрыта в распашном шкафу. Фильтр для воды Гейзер БИО. Смеситель для воды с фильтром.
В гостиной зоне раскладной диван, запасное спальное место. Где ТВ зона в стену на стадии ремонта утоплен кабель канал, все провода до приставки или иной техники спрятаны.
В спальне гарнитур приобретался в Дятьково. Кровать с подъемным механизмом. Ортопедический матрас. На лоджии мебель изготавливалась на заказ. В стене под пано скрыта гладильная доска.
ВСЕ ИЗМЕНЕНИЯ В КВАРТИРЕ УЗАКОНЕНЫ. ПОЛУЧЕН НОВЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ. КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ. ОДИН ХОЗЯИН (БЕЗ ДОЛЕЙ). В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН. ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО ПЛАТЕЖАМ НЕТ.
Окна выходят на юг и запад, в квартире всегда много света и очень тепло. Красивый вид из окон. Виден Китай. В праздники можно наблюдать салют. Мебель и вся техника останется новому хозяину, заходи и живи)
О доме: Пересечение улиц Амурская – Б.Хмельницкого (центр города). Год постройки - 1996 г. Кирпичный, 6 этажей.
Инфраструктура: Различные магазины: продуктовые , строительные и сантехнические, канцелярские и магазины для праздника. Детские сады, Школы, Рестораны и кафе, в этом районе есть все необходимое для жизни, все в шаговой доступности. До набережной два квартала.
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55 кв.м., расположенную по адресу Амурская область, Благовещенск, Амурская ул, 190, цена 12 800 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
МОАУ для детей дошкольного и младшего школьного возраста Прогимназия Филиал № 1
Благовещенск, Амурская улица, 186/1
226 м
Добрая няня
Благовещенск, улица Богдана Хмельницкого, 37
283 м
Прогимназия для детей дошкольного и младшего школьного возраста
Благовещенск, улица Горького, 202
441 м
Детский сад № 19
Благовещенск, Амурская улица, 261
672 м
Детский Сад № 19
Благовещенск, Комсомольская улица, 10
~ 1.5 км
Благовещенский государственный педагогический университет (БГПУ), Благовещенск
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 104
~ 1.6 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Амурская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (АГМА), Благовещенск
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 95
~ 2.1 км
Образовательная автономная некоммерческая организация Открытый Институт Муниципальных Проблем (ОИМП), Благовещенск
675005, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Северная, д. 107
~ 2.3 км
Представительство Новосибирской государственной академии водного транспорта (НГАВТ), Благовещенск
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, д. 83/95
~ 2.3 км
Отделение заочного обучения Дальневосточного юридического института МВД РФ (ДЮИ МВД РФ), Благовещенск
675005, Амурская область, г. Благовещенск,ул. Батарейная, д. 30а
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.