Продам 2-комнатную квартиру, 77.8 м², Благовещенск

Пpодaeтся экcклюзивнaя видовая 2-х комнатнaя кваpтирa с кpуглой гоcтинoй в сaмoм цeнтpe Амурской cтолицы

Этa квартира именно для людей, ценящиx кoмфоpт, пpостор и сoбcтвенную мoбильнocть.

О ДОME:
- киpпичный с желeзобeтонными пeрeкpытиями, 2-ая очередь 2013 года пoстрoйки;

- с зaкpытым дворoм, с детской и спортивной площадками, трое ворот для выезда на улицы Шевченко, Октябрьская и Пионерская;

- дом, двор и огромная парковка, как внутри двора, так и по периметру дома оборудованы камерами видеонаблюдения с доступом собственников к программе;

- дом самый удобный для жизни в нашем городе, с достаточно бюджетной платой за коммунальные услуги, которые оказывают добросовестно;

- дом расположен одновременно в спальном районе и вблизи юридического центра города, всё в пешей доступности, при этом без лишнего шума в ночное время.

О КВАРТИРЕ:
Квартира очень светлая, тёплая и тихая, лишь одна стена граничит с другой квартирой на площадке.

ПАРАМЕТРЫ: общая площадь - 77,8 кв.м (общая площадь с утеплённым балконом 79,0 кв.м), из неё: жилая - 42,9 кв.м, подсобная - 34,9 кв.м, балкон - 1,2 кв.м. Потолки - 2,7 м

ПЛАНИРОВКА: воздушная, просторная, без узких коридоров; гостиная - 28,2 кв.м, кухня - 16,5 кв.м, изолированная спальня - 14,7 кв.м, два раздельных санузла (ванная - 4,9 кв.м, туалет - 1,9 кв.м).

ОКНА: в квартире много света, независимо от погодных условий, в зальную комнату проникают, как первые лучи восходящего солнца, так и уходящего заката;
шикарный вид на панораму города и Китай, праздничные салюты на российской и китайской сторонах попадают в панораму.

СОСЕДИ: интеллигентные и дружные, соблюдают тишину и порядок; в подъезде отсутствуют квартиры для сдачи в аренду.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- расположение дома в самом центре г. Благовещенска позволяет быстро добраться до любого района города;

- автобусные остановки, Автовокзал в 5-8 минутах пешком;

- через дорогу от дома почтовое отделение # 1, рядом три аптеки, дошкольные и школьные заведения, Амурский театр кукол, в 450 м от дома ТРК «Фестиваль Парк» со спортивным комплексом и тёплой подземной стоянкой, ХL, крупные продовольственные центры (Самбери, Авоська), несколько ресторанов, магазин строительных материалов, зоомагазины и т.д.;

- в 400 м находится Сквер имени интернационалистов, где даже в знойную жару приятно прогуляться в тени деревьев;

- в 20 минутах пешком от дома набережная р.Амур, кинотеатры, площадь Ленина и площадь Победы.

Свободная продажа.

В квартире никто не прописан, один взрослый собственник, материнский капитал/ипотека не использовались.

Ограничения отсутствуют.

+ небольшой БОНУС покупателю!

?Отвечаю по московскому времени

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 77.8 кв.м., расположенную по адресу Амурская область, Благовещенск, цена 12 400 000 руб.