Предлагаетcя к пpoдаже проcтоpная 2-x кoмнатнaя квapтиpa (85,2 м?) в элитнoм дoмe c низкoй плотностью заcелeния (всего 30 квартир) по адpeсу Гoрькoгo 174. Закрытая теpритopия.
Kваpтиpа рacполoжeна нa комфopтном срeднем этаже (6-й) и имеет югo-вoстoчную оpиентацию.
Пpeимущества дома:
Низкая плотность населения: всего 30 квартир, площадью от 85 до 200 м?, некоторые объединены. Исключена суточная аренда и большая проходимость.
Высокое качество строительства: стены из керамического кирпича толщиной ~1м обеспечивают комфортный микроклимат.
Два балкона (1,5м шириной) в каждой квартире. Балконы остеклены.
Тихое местоположение: дом расположен окнами во двор с елками (восточная и южная стороны), без шума и пыли.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детский сад, школа искусств, школа иностранных языков, 4-я поликлиника, супермаркеты.
Высокий уровень безопасности: закрытый двор, видеонаблюдение, домофон, автоматические ворота, соседние здания под государственной охраной.
Низкие коммунальные платежи: отсутствие ночной подсветки и один лифт приводят к снижению тарифов на содержание общего имущества (СОИ) (~8000 руб/мес).
Преимущества квартиры:
Отличное расположение: средний этаж (6-й), юго-восточная сторона, прекрасный вид на город без затенения.
Большая площадь: 85,2 м? + 5,3 м? лоджий и балконов. Просторная кухня-гостиная (16,8 м?). Все комнаты изолированы.
Удачная планировка: распашная планировка, комнаты правильной геометрии, высокие потолки (2,74 м) в прихожей и коридоре.
Отличная звукоизоляция: несущие стены по всему периметру, включая входную дверь.
Комфортный микроклимат: юго-восточная ориентация, широкие окна (2,2 м), обеспечивают достаточное естественное освещение в любое время года. Тепло зимой, комфортная температура летом без кондиционера.
Юридическая чистота: договор долевого участия, один взрослый собственник, длительное владение, без обременений. Вся стоимость в договоре, возможна любая форма расчета.
Приятный бонус: кладовка в подъезде.
Экономный ремонт от застройщика: без скрытых дефектов.
Ждем покупателя, понимающего и ценящего спокойствие, качество жизни и уют! Арт. 99237104
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 85.2 кв.м., расположенную по адресу Амурская область, Благовещенск, ул. Горького, 174, цена 17 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Прогимназия для детей дошкольного и младшего школьного возраста
Благовещенск, улица Горького, 202
529 м
Амурчонок
Благовещенск, Красноармейская улица, 123
606 м
Детский сад № 28
Благовещенск, улица Островского, 23
929 м
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Амурская государственная медицинская академия Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию (АГМА), Благовещенск
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Горького, д. 95
~ 1.2 км
Благовещенский государственный педагогический университет (БГПУ), Благовещенск
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 104
~ 1.4 км
Образовательная автономная некоммерческая организация Открытый Институт Муниципальных Проблем (ОИМП), Благовещенск
675005, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Северная, д. 107
~ 1.6 км
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Дальневосточный государственный аграрный университет (ОГАУ), Благовещенск
675005, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Политехническая, д. 86
~ 1.9 км
Представительство Новосибирской государственной академии водного транспорта (НГАВТ), Благовещенск
675000, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Краснофлотская, д. 83/95
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Амурская область 
Вузы
Аптеки
Больницы
Детские сады
Спортзалы
Кафе, рестораны
Магазины
Школы
Парковки
Похожие объявления поблизости
Амурская область 
Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF
г. Благовещенск (центр):