Продаю 2-комнатную квартиру, 85.2 м², Благовещенск, улица Горького, 174

ПРЕИМУЩЕСТВА:
КИРПИЧные стены шириной ~1м - экологичное жильё - комфортный микроклимат в квартире в любое время года;
В доме всего 30 квартир, площадью от 85 до 200 кв.м;
Во всех квартирах два холодных помещения - лоджия, балкон;
Дом без малогабаритного жилья - без суточной аренды;
Низкие тарифы СОИ (содержание общего имущества) - один лифт;
Большой закрытый двор, соседние здания с гос.охраной.

Качество дома - проверено временем!
Надёжный дом - НЕ человейник!
Двушка 85 кв.м - лучшая планировка в доме!
Полезная информация — ДомКлик Отзывы о доме Горького 174.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
Средний этаж, юго/восточная сторона дома - во двор;
Оптимальная площадь квартиры и низкие расходы на ЖКУ;
Квартира без перепланировки - нЕчего исправлять - всё идеально;
Бонус - кладовка для велосипеда в подъезде;
Юридически абсолютно чистая квартира - с ДДУ застройщика;
Один взрослый собственник, основание ДКП - длительное владение;
ЦЕНА 200 тыс. за кв.метр, возможен торг.

Квартира 2х комнатная 85.2м, лоджия и балкон 5.3м, кухня-гостиная 16.8м, все помещения изолированные - не проходные. Экологичный (выше 15м) средний этаж - вдали от парковки и шума улицы. С шестого этажа приятный вид на город - без затенения от соседних зданий и хороший обзор двора.

В квартире удачная распашная планировка - не линейная, все комнаты правильной геометрии - не узкие. Юго/восточная сторона дома, шестой этаж и широкие не панорамные окна - в квартире равномерное и достаточное естественное освещение. По всему периметру квартиры, включая вход в квартиру (план фото) - несущие стены - хорошая звукоизоляция. Высокие 2.74м и везде ровные потолки - без несущих балок в коридоре.

Дом энергоэффективный: 2-х комнатные квартиры (85 кв.м) выгодно расположены в центре дома. Все четыре стояка отопления 2-х ком.квартир, расположены в центре отопительной системы дома, поэтому в квартире зимой всегда тепло - на минимальном режиме радиатора отопления. Замыкает систему отопления дома - кухня 3-х ком.квартиры 110м (север/запад) на 9 этаже и далее тех/этаж. Юго/восточная сторона дома - летом комфортно без кондиционера, а в межсезонье хорошо сохраняется тепло до начала отопительного сезона.

В квартире эконом ремонт от застройщика. Все потолки, стены, их углы, откосы и пристенки окон - сухие и чистые, в квартире три канала вентиляции. Оконные проёмы не увеличены, балконные блоки и кирпичный парапет лоджии и балкона - без изменений. Все двери, стояки и радиаторы отопления, трубы водоснабжения, сантехника, окна и остекление лоджии и балкона - от застройщика.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 85.2 кв.м., расположенную по адресу Амурская область, Благовещенск, улица Горького, 174, цена 17 500 000 руб.