Продажа 2-комнатной квартиры, 85.2 м², Благовещенск, улица Горького, 174

Продам 2-х ком. квартиру - БЕЗ перепланировки:
- площадь отопления не увеличена на лоджию/балкон;
- окна, подоконные блоки и парапеты без изменений;
- техпаспорт от застройщика.
Квартира физически свободна и готова к сделке, любая форма оплаты, возможен ТОРГ, приятный бонус: кладовка в подъезде и в цоколе.
Юридически чистая история квартиры: один взрослый собственник, основание ДКП - длительное владение, вся сумма в договоре.
Юридически чистые документы: с ДДУ застройщика 2006 года квартира без приватизации, без судебных споров, запретов, обременений и без долгов.

*** О КВАРТИРЕ ***
Удачное расположение в центре Дома - золотая середина;
Площадь квартиры без учёта холодных помещений 85.2 кв.м;
Просторная кухня/гостиная 16.8 кв.м;
Широкие лоджия и балкон - доп.площадь 5.3 кв.м;
Распашная планировка (НЕ линейная) окна во двор, без шума и пыли;
Все комнаты правильной геометрии (НЕ узкие) удобные для интерьера;
В каждой комнате выход на лоджию/балкон;
Квартира с хорошим естественным освещением - широкие 2м окна;
Высокие 2.74м ровные потолки - без несущих балок в коридоре;
Юго/восточная сторона дома - зимой тепло, летом не жарко;
Экологичный средний этаж, с обзором всего двора и городских салютов на р.Амур, без затенения от соседних зданий;
По периметру квартиры стены несущие, включая вход в квартиру - хорошая тепло/звукоизоляция.

*** О ДОМЕ ***
Застройщик Омнибус - это качество, безопасность и комфорт!
Дом 5-7-9 этажей, два подъезда, просторные входные группы;
Квартиры расположены с 3-го этажа, 10-й этаж технический;
Дом без малогабаритного жилья, без 1-ком. квартир, без посуточной аренды - важное преимущество в настоящее время!
В доме всего 30 квартир улучшенной планировки до 150 кв.м;
На поэтажных площадках по 3-4 квартиры;
Кирпичные стены дома шириной ~1м, высокие потолки;
В квартирах комфортный микроклимат в любое время года;
Надёжный фасад дома из керамического кирпича;
Всегда порядок и чистота во дворе и в доме;
Управляющая компания ЖКХ Амурстрой;
В доме один лифт - низкие расходы на СОИ и ЖКУ;
Рядом с домом в пешей доступности лучшая инфраструктура города: гимназия, детский сад, школа искусств, поликлиника, торговые центры;
Большой закрытый двор с парковкой, видео, ворота/пульт.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 85.2 кв.м., расположенную по адресу Амурская область, Благовещенск, улица Горького, 174, цена 15 500 000 руб.