Продам 2-комнатную квартиру, 85.2 м², Благовещенск, улица Горького, 174

Квартира без перепланировки в надёжном кирпичном доме!
Юридически чистая история квартиры: один взрослый собственник, основание - ДКП, длительное владение, вся сумма в договоре.
Юридически чистые документы: с ДДУ застройщика 2006 года квартира без приватизации, без судебных споров, без запретов, обременений и без долгов.

По проекту застройщика 2-ком. квартиры ~85 кв.м (всего 5 квартир в доме) удачно расположены в центре инженерных коммуникаций МКД - важное преимущество.
За ЖКУ и кап.ремонт квартиры общая сумма ~9000 руб. в месяц.
Квартира с эконом/ремонтом, физически свободна и готова к сделке, любая форма оплаты, приятный бонус - кладовка в подъезде и в цоколе МКД.

*** КВАРТИРА ***
Площадь квартиры без учёта холодных помещений 85.2 кв.м;
Широкие лоджия и балкон - доп.площадь 5.3 кв.м;
Просторная кухня/гостиная 16.8 кв.м; просторный сан/узел;
Распашная планировка (НЕ линейная) окна во двор, без шума и пыли;
Все комнаты правильной геометрии (НЕ узкие) удобные для интерьера;
В каждой комнате выход на лоджию/балкон;
Квартира с хорошим естественным освещением;
Широкие 2м окна, высокие 2.74м и ровные потолки;
Юго/восточная сторона дома - зимой тепло, летом не жарко;
Экологичный средний этаж, с хорошим обзором всего двора и городских салютов на р.Амур, без затенения от соседних зданий;
По периметру квартиры несущие стены, включая вход в квартиру - хорошая тепло/звукоизоляция.

*** ДОМ ***
Застройщик Омнибус, индивидуальный проект МКД бизнес-класса!
Дом из надёжного керамического кирпича - чистый фасад без повреждений;
МКД 5-7-9 этажей с жилыми помещениями, два подъезда;
В 9-ти этажном здании 10-й этаж технический;
В 7-ми этажном здании 8-й этаж технический;
Дом без малогабаритного жилья, без 1-ком. квартир, без посуточной аренды;
В доме всего 31 квартира улучшенной планировки от 85 до 150 кв.м;
Просторные входные группы и широкие лестничные марши;
На поэтажных площадках по 3-4 квартиры;
Кирпичные стены дома шириной ~1м, высокие потолки;
В квартирах всегда комфортный микроклимат в любое время года;
Управляющая компания ЖКХ Амурстрой - везде чистота и порядок;
В доме один лифт - низкие расходы на ЖКУ и СОИ МКД;
Рядом с домом в пешей доступности лучшая инфраструктура города: гимназия, детский сад, школа искусств, поликлиника, торговые центры;
Здание 4-х этажное с нежилыми помещениями - вход/выход на ул.Горького;
Электро- и водо/подстанция МКД на территории двора;
Большой закрытый двор, ворота/пульт в пользовании исключительно собственников жилых помещений.

Продам 2-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 85.2 кв.м., расположенную по адресу Амурская область, Благовещенск, улица Горького, 174, цена 15 500 000 руб.