Продается гостиница, 2456 м², Шимановск, ул. гайдара, 52

Арт. 84420506 Уникальное пpедлoжение

Коpпус дeйствующeй жилой бaзы в г. Шиманoвcк Амуpcкoй oбл. pядoм с космодpомoм «Вocтoчный» и нoвым, активнo стpoящимcя, егo aэpoпоpтом. Cпрoc нa прoживание в этoм pегионe пoстоянно и cильнo растeт.

Возможнocть рaзмещeния бoлеe 700 челoвек oднoвременно, обеспечивая их комфортное проживание, питание, трансфер. Удачное расположение обеспечивает стабильную прибыль за счет новых и постоянных клиентов на долгосрочной основе.

Преимущества жилой базы:

- проживание, организация перевозок и питания сотрудников Роскосмоса, вахтовых смен строителей космодрома «Восточный» и проекта «Сила Сибири»;

- наличие полного комплекса услуг для водителей и автотуристов, передвигающихся по федеральной трассе «Амур», обслуживания с размещением транспорта на охраняемой закрытой стоянке;

- широкий выбор свободных номеров для туристических групп, прибывающих в близлежащий аэропорт (20 км) на космические пуски космодрома «Восточный» и путешествующих по Дальнему Востоку, Якутии и Сибири по автотрассе «Амур»;

- возможность компактного размещения спортивных команд при проведении спартакиад, чемпионатов и тренировочных сборов в г. Шимановске.

Гости окружены вниманием и заботой внимательных сотрудников жилой базы. Штат персонала с многолетним опытом работы готов к сотрудничеству.

Характеристики:

Предлагаемое здание - это жилой корпус площадью 2 456 м.кв. на 381 место (3-4-местные номера эконом класса).

Входит в состав комплекса из 6 зданий в собственности жилой базы «Шимановская», общей площадью 5 221,6 кв.м.

Также на территории имеются и могут быть приобретены в собственность:

- жилой корпус площадью 1 892,5 м.кв. на 318 мест (12-24 местные жилые комнаты эконом класса);

- жилой корпус на 12 номеров (1-3 местные номера повышенной комфортности);

- столовая 436,7 м.кв. на 120 посадочных мест, которая имеет стабильную посещаемость и пользуется отличным спросом;

- складское помещение.

В 2015-2019 годах выполнен капитальный ремонт зданий, произведены отделочные работы, заменены все инженерные сети и системы.

Земельный участок площадью 10 750 м.кв. в долгосрочной аренде до 2063 года с правом выкупа.

К объекту проведены и установлены все городские коммуникации. Подключены центральные сети водоснабжения и канализации, сети электроснабжения, рассчитанные на разрешенную суммарную максимальная мощность - 221 кВт (244,5 кВА) на все здания.

Доходность и окупаемость:

Жилая база предлагает привлекательную доходность и быструю окупаемость инвестиций. Ежегодная прибыль базы составляет около 14 000 000 рублей, что соответствует сроку окупаемости всего в 5 лет.

Приобретение объекта сочетает в себе возможность инвестировать в готовый прибыльный бизнес, а также использовать объект для любых собственных целей. Собственник бизнеса готов передать базу данных постоянных заказчиков, сотрудников действующего коллектива и консультировать нового руководителя на начальном этапе.

Возможны варианты продажи, как готового бизнеса, так и зданий по отдельности: продажа компании, продажа с НДС, продажа недвижимости. Полная стоимость в договоре, в собственности более 10 лет. Работаем с агентами. Звоните.

Продается Гостиница площадью 2456 кв.м. Амурская область, цена 31 200 000 руб.