Продаю гостиницу, 5500 м², Шимановск

РЕАЛИЗАЦИЯ ОТ СОБСТВЕННИКА (ПРЯМОЙ ДКП) !!! Цена указана с НДС !!!

Жилая база «Шимановская» — ближайший к космодрому «Восточный» стационарный жилой комплекс для вахтовиков и командировочных, транзитная гостиница с трехразовым питанием для туристов, путешествующих по федеральной трассе «Амур» (Р297) или туристических групп, прибывающих с краткосрочным туром на космические пуски.

Всесезонная жилая база, находящаяся в черте города Шимановска, может принять и обслуживать до 700 человек, обеспечивая их проживание, питание, хранение техники, материалов и оборудования, транспортировку людей к местам работ и обратно.К услугам проживающих уютные 3-4-х местные спальные комнаты, душевые, прачечные, санузлы с современным оборудованием, холодильники, TV в рекреациях и бесплатный Wi-Fi, спортзал и летняя спортплощадка, закрытый зеленый двор с местами для отдыха, охраняемая автостоянка.Гости окружены вниманием и заботой профессиональных сотрудников. Администраторы, технический персонал, повара, охрана круглосуточно к вашим услугам.Назначение базы
проживание (хостел базы), бытовое обслуживание, питание и организация перевозок сотрудников эксплуатационных подразделений Роскосмоса, вахтовых смен строителей космодрома «Восточный» и проекта «Сила Сибири»;
проживание туристов, путешествующих по федеральной трассе «Амур», в качестве мотеля для ночного отдыха с техническим пунктом обслуживания и теплым гаражом для легковых автомобилей и автобусов;
краткосрочное проживание туристических групп, прибывающих на космические пуски космодрома «Восточный» и путешествующих по Дальнему Востоку, Якутии и Сибири;
проведение спортивных, тренировочных сборов и состязаний различного уровня в городе Шимановске.
Структура и характеристики базыКомплекс из 7 строений общей площадью 5 500 м.кв.;Земельный участок: 12 000 м.кв.;Категория комфортности проживания: экономкласс;Уровень цены: бюджетный.
В состав базы входят:  - Общежитие №1 на 396 мест (3-4-местные номера), аренда: 550 руб./сутки за койкоместо;

  - Общежитие №2 на 318 мест (казарм. типа, комнаты по 12-24 места), аренда: 350 руб./сутки за койкоместо;

 - Общежитие №3 на 48 мест (3 местные номера для ИТР), аренда: 650 руб./сутки за койкоместо;

  - столовая на 120 посадочных мест с круглосуточным графиком работы с пропускной способностью 700 человек на каждый приём пищи (завтрак, обед, ужин);

  - 5 сухих складов (30-50 м.кв.)

  - полнометражный спортзал (минифутбол, волейбол, теннис), спортивная площадка во дворе, рядом городской спортивный центр;

- рядом городская больница и поликлиника;

  - санузлы (по 4 блока на этаже) с современной сантехникой;

  - 3 душевых комплекса (36 леек);

  - прачечная для стирки личной одежды (7 машин-автоматов);

  - сушильные комнаты (по 4 шт. на этаже);

  - парикмахерская;

  - 2 курительные беседки во дворе и оборудованная зимняя курилка внутри тёплого помещения;

  - офисные помещения, оснащённые оргтехникой и связью;

- все жилые здания и столовая соединены между собой тёплыми переходами (под одной крышей).
Техническое состояние базыВсе здания кирпичные (наружные стены — 90 см.).

В 2014-2015 годах выполнен капитальный ремонт трёх основных корпусов с внутренней перепланировкой и заменой всех инженерных сетей, систем и кровли:

  - электроснабжение и освещение - 100%;

  - пожарная сигнализация и система пожаротушения - 100%;

  - интернет, телевидение в рекреациях, - 100%;

  - ГВС, ХВС и канализация, включая наружные сети -100%;

  - система отопления - 30%;

  - евроокна - 30%;

  - отделка помещений кухни и замена кухонного оборудования - 100%;

  - замена материала кровли на металлопрофиль - 100%;

В 2019 году выполнен капитальный ремонт хостела. Комплекс под круглосуточной охраной внутренней и городских служб.

Удаленность:от г. Благовещенск (областной центр, аэропорт) — 230 км. (3 часа);

от г. Свободный — 80 км. (1 час);

от г. Циолковский, бывший Углегорск (космодром «Восточный») — 45 км. (35 минут);

от п. Чагоян (живописные берега реки Зея) – 40 км. (30 минут);

от съезда с федеральной трассы Р297 «Амур» — 5 км. (1-2 мин.).

Окончательная стоимость будет определена по итогам индивидуальных переговоров.

Продается Гостиница площадью 5500 кв.м. , цена 80 000 000 руб.