Продается коттедж, 240 м², 8 соток, Благовещенск

ЦН «ХОРОС «предлагает к продаже юридически чистую недвижимость-коттедж в районе Астрахановки.
Дом построен в 2009 года , отделка по дизайн-проэкту.
Все строительные и монтажные работы проводились с большим запасом прочности при использовании качественных материалов.
ФУНДАМЕНТ:
Монолитная плита - с использованием арматуры 16 диаметра.
СТЕНЫ ДОМА:
выложены из силикатного кирпича толщиной в два кирпича + 8см. утепление полистерол далее облицовочная стена в пол кирпича, т.е толщина стены составляет 74см. Качество кладки совсем необычное, внутренняя часть забутовка пролита жидким раствором, что влияет в дальнейшем на теплопотери помещения.
ПЕРЕКРЫТИЯ:
Часть первого этажа перекрыто плитами, а часть заливалась монолитная плита с учётом уличной лоджии и балкона внутри помещения. Часть второго этажа перекрыто плитами, и уложены металлические балки на 20 двутавр
КРЫША:Металлочерепица с утеплением.
С каждой комнаты дома выведена ВЕНТИЛЯЦИЯ, что влияет на атмосферу в доме. Согласитесь, не в каждом элитном коттедже такое можно увидеть. 2 кондиционера.
1 ЭТАЖ:
Прихожая,сауна с бассейном и отчесными сооружения, сан.узел, кладовая, гостинная с кухней
На кухни: кухонный гарнитур со всей бытовой техникой KAISER вар.плита, дух.шкав, вытяжка, посудомойка, огромный холодильник .
Большие французские окна в зимний короткий день дают гостинной солнечный свет и тепло, летом можно прикрыть от зноя роль ставнями т.к они установленны по всему первому этажу, чтобы сохранить прохладу в доме. По всему первому этажу установлены тёплые полы.
2 ЭТАЖ:
Расположены большая ванна с санузелом, 2 огромные комнаты потолки 3 м.
С комнаты и с балкона кможно войти на 8 метровую эастеклённую лоджию.ГАРАЖ:
Гараж вмещает 4 малолитражки проверенно.
Перед гаражом сделан большой навес с поликарбоната.
ТЕРРИТОРИЯ:
Огорожена забором уличная часть с укладкой дорожного бордюра и асфальтированной отмоски вдоль всей лицевой части забора, дворовая часть огорожена штамп настилом, выложена брусчатка, построенна беседка с зоной отдыха.
Имеется сарай для всей огородной утвари, для собаки есть вальер. Есть небольшой сад, плодво-ягодные деревья: вишня, виноград, смородина, малина.
КОММУНИКАЦИИ:
ЦЕНТРАЛИЗОВАННОЕ ОТОПЛЕНИЕ
ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЙ ВОДОПРОВОД
канализация: септик 25 кубов Электроэнергия 380 В.
РАЗУМНЫЙ ТОРГ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ.
ЦН ХОРОС входит в Российскую гильдию риелторов и Амурскую ассоциацию риелторов.
Гарантия качественного оформления и сопровождения сделки до перехода права собственности и передачи ключей!

Продам Коттедж площадью 240 кв.м., по адресу Амурская область, Благовещенск, Полевая улица, 32, цена 24 000 000 руб.