Продаем нежилое здание, 2150 м², Черниговка

Продаём или сдадим в аренду жилой комплекс по адресу: с. Черниговка, ул. Октябрьская, дом 1 (первый участок на въезде в село), что в 3 минутах езды на автобусе от строительной площадки АГХК. Жилой комплекс расположен на принадлежащих нам на правах собственности двух практически одинаковых участках, общей площадью 0,55 га.

В границах участка расположены следующие объекты:

1. общежитие 2 этажа, в котором 6 вип-комнат на 3 человека (душ и туалет внутри комнаты), 54 комнаты с максимальной вместимостью одной комнаты 6 человек. Общая максимальная вместимость данного общежития – 342 человека. В состав общежития также входят: 4 душевых комнаты, 4 туалетных комнаты, 2 комнаты с раковинами для умывания, 1 прачечная и 1 комната приема пищи. Жилые комнаты обеспечены необходимой мебелью, матрасами, подушками и 1 комплектом постельного белья.
2. общежитие 1 этаж на 24 жилых комнаты с расселением по 4 человека и максимальной вместимостью 96 человек, 2 душевых, 2 туалета, 1 прачечная, 1 комната с раковинами для умывания, 1 комната приема пищи. Все жилые комнаты обеспечены мебелью, матрасами, подушками и 1 комплектом постельного белья.
3. столовая 225 м2 с возможностью приема пищи (завтрак, обед и ужин) до 300 человек за прием. Питание будет оказываться с применением системы подвоза с разогревом и раздачей. Стоимость 1 талона на трехразовое питание – 600-700 рублей (без НДС) в зависимости от согласованного заказчиком меню (рабочий персонал или ИТР).
4. двухконтурная котельная из двух котлов на 500 кВт и гребенкой на 2 контура (отопление и горячая вода) для двух общежитий, резервные источники горячей воды и тепла, резервный источник электроэнергии (ДЭС), ТКП на 150 кВт качественной энергии. Также 3 емкости – септики (55 м3, 25м3, 25м3) и скважина.
5. располагая свободной территорией участка, а также производственными мощностями нашего завода, имеем возможность оперативно возвести еще 1 двухэтажный корпус на максимальную вместимость 168 человек, с увеличением мощностей подачи тепловой энергии. Итого, общая вместимость комплекса в существующих зданиях составляет 438 человек рабочего персонала и 220 человек ИТР состава.

На границе с участком имеется свободная территория для разворота и стоянки автобусов.
Все существующие здания построены и введены в эксплуатацию как временные. Комплекс неоднократно проходил проверки МЧС, СБ АГПЗ и СБ АГХК и соответствует всем выдвигавшимся требованиям. Подписаны договоры на вывоз ТБО, ЖБО, обслуживание систем пожарной безопасности, ДЭРСК. Корпуса оснащены системами пожарной безопасности и обслуживаются по договору со специализированной организацией – ООО «Цербер», электроснабжение, теплоснабжение являются стабильными и устойчивыми.
Комплекс обслуживает коллектив сотрудников, способных поддерживать жизнеобеспечение всех объектов и в дальнейшем.
В границах участка, в 10 метрах от общежития, располагается собственный продуктовый магазин, обеспечивающий проживающих продуктами питания и товарами первой необходимости.

Продается Нежилое здание площадью 2150 кв.м. , цена 140 000 000 руб.