Продается нежилое здание, 5221.6 м², Шимановск, улица Гайдара, 52

Жилaя Бaза «Шимановcкaя».
База включает в сeбя функционaльный комплeкс из 5 здaний, общeй площадью 5 199,8 кв.м.:

- жилoй кopпуc плoщaдью 2 456 м.кв. на 381 место (3-4-мeстныe номера эконом класca);

- жилой кopпуc площaдью 1 892,5 м.кв. нa 318 мест (12-24 местныe кoмнаты экoнoм класcа);

- жилой кopпуc плoщадью 265,3 м.кв. на 12 нoмeрoв (1-3 мeстныe номepа пoвышеннoй кoмфортнocти);

- столовaя площадью 436,7 м.кв. на 120 посадочных мест имеет стабильную посещаемость и пользуется отличным спросом;

- складское помещение площадью 149,3 м.кв.

Жилая база «Шимановская» - готовый отлаженный бизнес, как жилые корпуса, так и действующая столовая.

Удачное расположение обеспечивает стабильную прибыль за счет новых и постоянных клиентов на долгосрочной основе.

Жилая база имеет возможность разместить более 700 человек одновременно, обеспечив их комфортное проживание, питание, трансфер.

Жилая база расположена по адресу: Амурская область, город Шимановск, улица Гайдара, дом 52. В непосредственной близости с космодромом «Восточный» и новым, активно строящимся, для него аэропортом.

Через город проходит ж/д ветка путей Забайкальской железной дороги, станция Шимановская, ж/д вокзал. Спрос на проживание в этом районе постоянно растет.

Въезд и выезд удачно расположены, рядом дорога федерального значения, удобное сообщение с близлежащими городами региона.

- проживание, организация перевозок и питания сотрудников эксплуатационных подразделений Роскосмоса, вахтовых смен строителей космодрома «Восточный»

- наличие полного комплекса услуг для водителей и автотуристов, передвигающихся по федеральной трассе «Амур» (МОСКВА-ВЛАДИВОСТОК), для отдыха, питания и бытового обслуживания с размещением автомобилей, и автобусов на охраняемой закрытой стоянке;

- всегда широкий выбор свободных номеров для туристических групп, прибывающих в близлежащий аэропорт (20 км) на космические пуски космодрома «Восточный» и путешествующих по Дальнему Востоку.

- В шаговой доступности Районная больница Все здания кирпичные (наружные стены 90 см).

В 2015-2019 годах выполнен капитальный ремонт зданий, произведены отделочные работы, заменены все инженерные сети и системы.

Земельный участок площадью 10 750 м.кв. находится в долгосрочной аренде до 2063 года с правом выкупа.

К объекту проведены и установлены все городские коммуникации.

Подключены центральные тепловые сети и сети водоснабжения и канализации, сети электроснабжения, рассчитанные на разрешенную суммарную максимальная мощность - 221 кВт (244,5 кВА) на все здания.

Звоните! Пишите!

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЗВОНИТЕ!!! ПИШИТЕ!!!

Расскажем финансовую модель, доходность и срок окупаемости ГАБа.

Инвестируйте в создание места силы!

Центр недвижимости и ипотеки «ХОРОС» более 11 лет на рынке.

ЦН «ХОРОС»- ЦЕНТР РЕШЕНИЙ ВАШИХ ЗАДАЧ

Продается Нежилое здание площадью 5221.6 кв.м. , цена 28 000 000 руб.