Продается офис, 88 м², Белогорск

Студия красоты, учебный центр, магазин расходных материалов

Готовый красивый бизнес, помещение в аренде.

Расположение: центр города в новом престижном доме, большая парковка, отдельный вход, доступ 24/7, доступная арендная плата (800 рублей/кв.м, включает платежи за воду, плюс свет), лояльный арендодатель (арендная плата не поднималась ни разу, арендные каникулы на время ремонта или кризиса (ковид), замена дверей в счет арендной платы), площадь помещения 88 кв.м.

Деятельность: оказание бытовых услуг населению: все виды депиляции, лазерная эпиляция, солярий, маникюр, педикюр, парафинотерапия, моделирование взгляда, макияж, прически, спа-процедуры и массаж, обертывания, аппаратный массаж, косметические процедуры. На постоянной основе в студию приезжают мастера из других городов на условиях аренды или процента: пирсер, косметолог, мастер перманентного макияжа, мастер наращивания ресниц, преподаватели бьюти-сферы различных направлений.

Обучение мастеров бьюти-сферы различных направлений: преподаватель-технолог по восковой и сахарной депиляции, лазерная эпиляция, бикини дизайн и боди-арт, броу-мастера, спа-процедуры и обертывание, ламинировние и ботокс ресниц. На базе учебного центра организован бьюти-коворкинг для преподавателей и мастеров региона, проводятся семинары и мастер классы, выездные обучения и вебинары.

Магазин расходных материалов и косметики для домашнего ухода. Заключен договор на представительство российской торговой марки по производству материалов для депиляции и косметики для домашнего ухода (скидка 50% от розничной цены, что значительно снижает затраты на оказание учлуг студией красоты). Партнеры в г.Благовещенске дают значительные скидки на приобретение материалов (от 15 до 40%), возможность рассроченного платежа, значительно облегчает ведение бизнеса в условиях кризиса.

Коллектив: 2 администратора (один администратор совмещает должность мастера депиляции), мастер маникюра и педикюра , мастер маникюра, визажист, бровист, мастер СПА-процедур и массажа, массажист(мужчина), преподаваталь и топ-мастер универсал, мастер универсал депиляции и аппаратного массажа. Все штатные мастера на проценте. Многие мастера - универсалы совмещают несколько направлений, что значительно увеличивает загрузку площадей и мастеров, ведет к повышению прибыльности. Мастера на постоянной основе проходят повышения квалификации, обмениваются опытом с мастерами других студий.Оборудование: студия оснащена современным профессиональным оборудованием

- диодный лазер - самая высокая мощность в городе, крутое охлаждение делает процедуру безболезненной, высокоэффективной. Возвращаемость клиентов на процедуры лазерной эпиляции более 90%

- Вытяжка для маникюра и педикюра 4Бланк (2 шт) - мощный немецкий двигатель и инновационный фильтр позволяет работать мастеру быстро и качественно, а клиенту не бояться за темную одежду

- Новый аппарат для маникюра (3 шт) - российское производство, зарекомендовавшая себя модель

- вся техника и мебель студии описана в файле. Все кабинеты оборудованы системой климат контроля, музыкальным сопровождением, всем необходимым оборудованием. Оборудование обслуживается регулярно, имеются все документы, контакты поставщиков и мастеров по обслуживанию будут переданы.

Маркетинг: полностью разработанный пакет маркетинговых материалов, фирменный стиль, акции за все 5 лет (большое количество рекламных материалов в электронном и распечатанном виде: визитки, подарочные сертификаты номиналом и услугой, пластиковые сертификаты и абонементы и многое другое). Рекламный баннер на доме с небольшой ежемесячной платой. Передам контакты партнеров на взаиморекламу и мест, где реклама размещалась ранее. Передам все контакты рекламных агентств (с нашими скидками) и полиграфии (со стоимостью распечатки в 2 раза ниже цен сложившихся в городе). Реклама на радио: готовый ролик и размещение на 2 радиостанциях города.

Работающие профили инстарамм (ведется более 5 лет, чистая целевая аудитория без накруток, работа ведется регулярно, постоянный приход новых клиентов, поддержание контакта с постоянными клиентами), вКонтакте, Одноклассниках. Профили в системах 2Гис (ведется работа по получению скидки 85% на годовое размещение в рекламной части платформы), Яндекс картах, Гугл картах- с отзывами клиентов, заполненными карточками и фотографиями. Партнерство с системой Тинькоф приводит в студию клиентов, которые приезжают из других готодов, клиенты получают кэш-бек от полученных услуг. Вотс ап- группы постоянных клиентов, где размещается информация о скидках и акциях студии; группа учеников учебного центра, где преподаватели и администраторы отвечают на возникающие вопросы и анонсируют новые курсы и семинары; группа моделей-лояльная группа девушек, которые выступают в качестве моделей на обучениях, также приходят по акциям.

Приобретена лицензия на систему онлайн-записи, автоматизации и управлении бизнесом в сфере услуг. Учет, склад, статистика, SMS, работа с клиентами в одном месте - позволяет контролировать работу студии удаленно. В системе хранятся данные по клиентской базе студии за все время работы (более 2500 клиентов), можно посмотреть все визиты, покупки, возвращаемость каждого клиента. Он-лайн запись доступна для клиентов 24/7, без установки специальных приложений. В системе составляется расписание мастеров и администраторов, рассчитываются заработная плата и премия, анализируется рабочее время мастеров и их эффективность.

Финансы: работа студии построена таким образом, что нивелируется сезонность характерная для бьюти-бизнеса маленького города: весной и летом - оказание услуг, осень и зима - обучение, сдача в аренду. Надежные поставщики и достигнутые договоренности позволяют держать стоимость услуг доступными для клиентов, зарплаты достойными для мастеров за счет пониженной себестоимости услуг. Цены в студии повышались 2 раза за последние 5 лет! Даже в условиях кризиса студия всегда приносила стабильную прибыль.

Стоимость готового, работающего бизнеса 4 500 000. Окупаемость без активной работы в студии 2, 5 года (150 000 в месяц чистой прибыли), при активной работе в студии - 15 месяцев (300-350 тысяч в месяц чистой прибыли). Существует возможность увеличения нагрузки действующих рабочих мест и добавления новых направлений работы.

Продается Офис площадью 88 кв.м. , цена 4 500 000 руб.