Продается отдельно стоящее здание площадью 1213 м² расположенное по адресу Ивановка, ул. Ленина, 152, цена 15 500 000 руб.
Под офис, ритейл. Центр, красная линия, площадь 1130,1 кв.м., от собственника.
Продаются нежилые помещения, общей площадью 1130,1 кв.м. в нежилом здании.
Здание расположено в центральной части населённого пункта планировка на 1 этаже смешанного типа (кабинетная+open spase). На 2,3 этажах кабинетная.
Высота потолка 3,5 м.
Площадь 1 этажа 402,6 кв.м., 3 входа.
Коммуникации центральные. Санузел на каждом этаже. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.
Здание 1975 года постройки. материал стен силикатный кирпич, перекрытия межэтажные ж/б панели, крыша ж/б плиты.
Здание огорожено с 3-х сторон. Гостевая парковка вдоль здания.
В окружении богатая социальная и коммерческая инфраструктура. Высокий пешеходный и авто трафик вдоль фасада здания.
Удачная транспортная развязка. В шаговой доступности (5 минут пешком) находится пригородный автовокзал и автобусные остановки во все части населённого пункта.
Здание расположено на земельном участке площадью 3399,00 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Категория земель - земли населённых пунктов.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, в том числе цифрового билборда, подключения стационарного телефона, высокоскоростного Интернета.
Большая часть площадей в настоящее время сдаётся в аренду. При покупке объекта, окупаемость проекта менее 5 лет.
Предположительное использование широкое: арендный бизнес, торговля, ритейл, офисы, услуги населению, гостиница, общепит.
Продажа от собственника - ПАО «Ростелеком». Цена указана с учётом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.