Продаю отдельно стоящее здание, 5221.6 м², Шимановск, улица Гайдара, 52

Код объекта: 1441248.
Готовый арендный бизнес Жилая База «Шимановская».
База включает в себя функциональный комплекс из 5 зданий, общей площадью 5 199,8 кв.м.:
- жилой корпус площадью 2 456 м.кв. на 381 место (3-4-местные номера эконом класса);
- жилой корпус площадью 1 892,5 м.кв. на 318 мест (12-24 местные комнаты эконом класса);
- жилой корпус площадью 265,3 м.кв. на 12 номеров (1-3 местные номера повышенной комфортности);
- столовая площадью 436,7 м.кв. на 120 посадочных мест имеет стабильную посещаемость и пользуется отличным спросом;
- складское помещение площадью 149,3 м.кв.

Жилая база «Шимановская» - готовый отлаженный бизнес, как жилые корпуса, так и действующая столовая. Удачное расположение обеспечивает стабильную прибыль за счет новых и постоянных клиентов на долгосрочной основе.

Жилая база имеет возможность разместить более 700 человек одновременно, обеспечив их комфортное проживание, питание, трансфер.
Жилая база расположена по адресу: Амурская область, город Шимановск, улица Гайдара, дом 52.
В непосредственной близости с космодромом «Восточный» и новым, активно строящимся, для него аэропортом.
Через город проходит ж/д ветка путей Забайкальской железной дороги, станция Шимановская, ж/д вокзал.
Спрос на проживание в этом районе постоянно растет.
Въезд и выезд удачно расположены, рядом дорога федерального значения, удобное сообщение с близлежащими городами региона.

- проживание, организация перевозок и питания сотрудников эксплуатационных подразделений Роскосмоса, вахтовых смен строителей космодрома «Восточный»

- наличие полного комплекса услуг для водителей и автотуристов, передвигающихся по федеральной трассе «Амур» (МОСКВА-ВЛАДИВОСТОК), для отдыха, питания и бытового обслуживания с размещением автомобилей, и автобусов на охраняемой закрытой стоянке;

- всегда широкий выбор свободных номеров для туристических групп, прибывающих в близлежащий аэропорт (20 км) на космические пуски космодрома «Восточный» и путешествующих по Дальнему Востоку.
- В шаговой доступности Районная больница
Все здания кирпичные (наружные стены 90 см). В 2015-2019 годах выполнен капитальный ремонт зданий, произведены отделочные работы, заменены все инженерные сети и системы.

Земельный участок площадью 10 750 м.кв. находится в долгосрочной аренде до 2063 года с правом выкупа.

К объекту проведены и установлены все городские коммуникации.
Подключены центральные тепловые сети и сети водоснабжения и канализации, сети электроснабжения, рассчитанные на разрешенную суммарную максимальная мощность - 221 кВт (244,5 кВА) на все здания.

Звоните! Пишите! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
ЗВОНИТЕ!!! ПИШИТЕ!!! Расскажем финансовую модель, доходность и срок окупаемости ГАБа.
Инвестируйте в создание места силы!

Центр недвижимости и ипотеки «ХОРОС» более 11 лет на рынке.
ЦН «ХОРОС»- ЦЕНТР РЕШЕНИЙ ВАШИХ ЗАДАЧ

Продается ОСЗ площадью 5221.6 кв.м. Амурская область, цена 39 500 000 руб.