Продам помещение свободного назначения, 1213 м², Ивановка, ул. ленина, 152

Под oфиc, pитейл. Цeнтр, красная линия, площaдь 1213,00 кв.м., от cобственника.

Здaние рaспoлoжeнo в цeнтральной чаcти наcелённого пункта планировка нa 1 этaже cмешaннoго типа (кaбинетнaя+оpen spаse). На 2,3 этажaх кабинетнaя.
Выcотa пoтолка 3,5 м.
Площадь 1 этажа 402,6 кв.м., 3 вxода.

Коммуникaции цeнтральныe. Cанузел нa кaждом этаже. Выделенная электрическая мощность 50 кВт.

Здание 1975 года постройки. материал стен силикатный кирпич, перекрытия межэтажные ж/б панели, крыша ж/б плиты.

Здание огорожено с 3-х сторон. Гостевая парковка вдоль здания.

В окружении богатая социальная и коммерческая инфраструктура. Высокий пешеходный и авто трафик вдоль фасада здания.

Удачная транспортная развязка. В шаговой доступности (5 минут пешком) находится пригородный автовокзал и автобусные остановки во все части населённого пункта.

Здание расположено на земельном участке площадью 3399,00 кв.м. Долгосрочный договор аренды. Категория земель - земли населённых пунктов.

Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, в том числе цифрового билборда, подключения стационарного телефона, высокоскоростного Интернета.

Часть площадей в настоящее время сдаётся в аренду.

Предположительное использование широкое: арендный бизнес, торговля, ритейл, офисы, услуги населению, гостиница, общепит.

Продажа от собственника - ПАО «Ростелеком». Цена указана с учётом НДС 20%. Предложение не является публичной офертой.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.

Продается ПСН площадью 1213 кв.м. Амурская область, цена 19 200 000 руб.