Продаю помещение свободного назначения, 5100 м², Благовещенск

Вся база:

- Недвижимое имущество - 1 584 м.кв. (12 м х 66 м) (792 м.кв. - 1-й и 792 м.кв. - 2-й этаж). + пристройка (сендвич 12х18 - 220 м.кв., + отдельно стоящие здание (12х36 - 430 м.кв.) и Налог на имущество в год - 180 000 руб. - Земля в долгосрочной аренде, 2 500 м.кв Оплата аренды Ком. по имуществу, 90 000 руб. в год. Есть возможность построить ещё помещение 18х30 (на въезде на территорию базы) . Есть стройматериал. Есть проект. 

1. Помещение свободного назначения (офисы, мастерские, торговля). Два этажа, 265 м.кв. на 1-м этаже можно сделать приёмное помещение или торговый зал -65 м.кв., а на втором этаже - 3 кабинета, по 40 м.кв. и 2 кабинета по 20 м.кв., 2 туалета и 1 душ. Есть возможность увеличить площадь за счёт соседних помещений до 845 м.кв. (по второму этажу + 380 м.кв. (торговый зал) и + 220 м.кв., (офисы, торговля) Центральная вода и канализация. 

2. На первом этаже помещения - 150;140;72;130;72;140 м.кв.(есть центральная вода и канализация). Помещения разгорожены кирпичными стенами (в 1 кирпич) Это помещения по 72 м.кв. (6 мх12м). В помещениях 140 м.кв. (12мх12м), по середине балка 12м. Между помещениями можно сделать проходные двери. Внутреннее состояние помещений смотрите на фото. У каждого помещения есть внутренние и наружные лестницы. Есть электричество, пультовая охрана, наружное видеонаблюдение, центральная канализация и холодное водоснабжение. Стены кирпичные. Отопление электрическое (конвектора), так как фасад хорошо утеплён (10 см. базальт), это очень экономично. Есть возможность подвода центрального отопления. В 50м.(на территории базы), наружные трубы центрального отопления. Горячее водоснабжение за счёт накопительного бака (300 л.). Есть тех. паспорт и свидетельство о собственности на каждое помещение, 10 шт. Наличный или безналичный расчёт. Собственность оформлена на физ. лицо. При покупки всей базы возможен торг. В данное время весь первый этаж (800 м.кв.) сдан в долгосрочную аренду, что приносит 400 000 руб. в месяц. Если сдать все остальные помещения, будет больше миллиона.