Продается помещение свободного назначения, 540 м², Благовещенск, улица Конная, 140

Предлагаю к покупке готовый бизнес,здание и автосервис ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ДОКУМЕНТАЛЬНО И ФИЗИЧЕСКИ РАЗДЕЛИТЬ ОБЬЕКТЫ (2 адреса) Здание 3 этажа 240 кв м.: 1 этаж отапливаемый гараж на 4+ авто 2 этаж жилая площадь 80 кв ( можно использовать под офис) 3 этаж 80 кв - офис 3 кабинета , санузел, входная группа Возможное использование:жилой домофиси то и другое одновременно (по этажам) 1 этаж - авторемонт/гараж/склад/производство Доходность/окупаемостьМин. Аренда 300 000 в мес - 3600 000 в годДоходность 15%Срок окупаемости 6.6 лет (7 лет с учётом арендных каникул) автосервис 300 кв м, один этаж, высота потолков 4м + центральное отопление 4 высоких ворот отдельное помещение под магазин 2 санузла кабинет, бытовка есть возможность постройки 2 этажа земельный участок: площадь 7.15 сот категория - земли населенных пунктов ВРИ - для размещения объектов розничной торговли угловое размещение парковка Возможное использование: автокомплекс по ремонту авто (полностью оборудован) и магазинавтосалонсупермаркеттёплый склад производство Доходность/окупаемость1. Магазин-автосервис (действующий в настоящее время)Доходность бизнеса 2000 000 в мес 24 000 000 в годСроки окупаемости от 2 лет! Местоположение удобное для расположения большого супермаркета, поскольку, ближайший расположен в 900 м, в районе много новостроек, и продолжается застройка района. Обьект расположен на активной проездной городской артерии, угловая парковка. Все продается единым комплексом: авторемонт вместе со зданием. Комплекс имеет 2 адреса, можно использовать под разные виды деятельности ПОМОГУ ПРОСЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ В ЛИЗИНГ Звоните, задавайте вопросы и организуем просмотр! Станьте собственником удачной инвестиции!

Продается ПСН площадью 540 кв.м. , цена 48 000 000 руб.