Продажа помещения свободного назначения, 619.5 м², Благовещенск, улица Красноармейская, 123

Сoбственник Бaнк ВТБ (ПAО) продаeт нежилoе помещeние oбщей площадью 619,5 кв.м, pacпoлoженное на 1, 2 этaжах и в пoдвале в 6-ми этажном жилом доме, в том числe:
1 этaж – 239,5 кв.м, 2 этaж – 173,2 кв.м, подвaл – 206,8 кв.м.
Здaниe пострoйки 2006 г. Cоcтояние удoвлeтворитeльное.
He является пaмятникoм архитeктуры.
Пoмeщeния иcпользовались для paзмeщeния дополнитeльного офиса банка.
Вид наилучшего использования - под размещение магазина, офиса банка/офиса с выставочными площадями, медицинского/стоматологического центра.

Здание расположено на первой линии в центральной части г. Благовещенска, в центре деловой активности, в районе с плотной жилой застройкой, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, магазины, банки, различные учреждения и организации, автовокзал г. Благовещенска (300м). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Администрация города (ок.1,73 км), ж/д вокзал (ок.2,36 км).

Технические характеристики помещения: Фундамент – свайный с монолитным ростверком, наружные стены – кирпичные; перекрытия – железобетонные плиты; перегородки – кирпичные; крыша – штампнастил; окна – алюминиевые стеклопакеты; полы – кемическая плитка, ламинат, линолеум; отделка стен - окраска, плитка; потолок - подвесной «Армстронг».
Высота потолков: 1 этаж – 2,94-3,2 м, 2 этаж – 2,54 м, подвал – 2,56 м. Оборудовано 4 санузла
В помещение имеются два отдельных входа с улицы и один запасной выход во двор. Требуется косметический ремонт.

Помещение оборудовано городскими системами: центральным отоплением, водопроводом, канализацией, электроснабжением.
Помещение оборудовано системами порошкового пожаротушения, охранно-тревожной и пожарной сигнализации, видеонаблюдения, охранного телевидения, кондиционирования (кондиционеры 9 шт.), тепловой завесой (1 шт.), СКС.
Имеется грузовой лифт. Помещение оборудовано офисной мебелью.

Возможна стихийная парковка около здания..
Реализация помещения осуществляется через открытый аукцион на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка».
Предварительная стоимость продажи – 38 000 000 руб., включая НДС (ок. 61,34 тыс. руб./кв.м). Стоимость будет уточнена после получения заключения независимой оценочной компании.
Убедительная просьба звонить в рабочее время с 09:00 до 18:00 по московскому времени. Проконсультируем по условиям участия в аукционе.

Продается ПСН площадью 619.5 кв.м. Амурская область, цена 38 000 000 руб.