Продажа помещения свободного назначения, 860 м², Благовещенск

Двуxэтaжное, oтдельнo стоящее кирпичнoе здaние 1891 гoда пocтройки, являeтcя пaмятникoм apxитектуры. Распoложeно на пepecечeнии сaмых oживлённых улиц: Ленина-Шевчeнко. B 2014 гoду был пpоизвeдён капитальный рeмoнт. Здaние имеeт три выхoда: пaрaдный вxод c улицы Шевчeнкo и допoлнитeльный с тopцa здания. С тыльнoй cтoрoны здания имеется служебный вход. Перед зданием оборудована парковка на 10-12 автомобилей, для служебного транспорта, можно использовать земельный участок с тыльной стороны здания.
Кадастровый номер 28:01:130033:146
Общая площадь всего здания 862,5 м2.
Подвал – 58,7 м2., толстые стены подвала позволяют его использовать для различных целей, от хранилища до рабочих кабинетов, высота потолка 2,8 м.
Первый этаж – 283,2 м2., высота потолка 3,75 м. + 100 м2 (открытая веранда).
Второй этаж – 320 м2., высота потолка 3,97 м. + 100 м2 (открытая веранда).
Площади первого и второго этажа можно использовать практически для любого вида деятельности, в настоящее время организован ресторанный бизнес со всеми разрешительными документами.
Отопление, водоснабжение и канализация центральные. Тепловой узел с тепловыми и водосчетчиками позволяет самостоятельно контролировать и регулировать теплоснабжение. Электроснабжение от рядом стоящей подстанции с мощностью подключения 50кВт и тарифом СН1. Установлена пожароохраная сигнализация, IР видеонаблюдение, приточно-вытяжная вентиляция, системы кондиционирования.
За зданием земельный участок площадью 674 м2 с кадастровым номером 28:01:130033:33.

Продается ПСН площадью 860 кв.м. , цена 80 000 000 руб.