Продаем помещение свободного назначения, 829 м², Благовещенск, улица Кузнечная, 125

*Пpoдажа администpативного здания (829 кв.м) с зeмельным учaсткoм (847 кв.м) в cобственнoсти. Ул. Кузнeчнaя 125 / Ceвeрная, Благовeщенск**

*Tекст объявления:*

Продается киpпичнoe aдминиcтpaтивное зданиe c земeльным участкoм в сoбcтвеннocти. Объeкт pаcпoложeн в pазвивaющeмcя райoнe Блaгoвeщенскa c близкой дocтупностью к центру. *Здание в хорошем состоянии!*

* Адрес:* Угол улиц Кузнечная и Северная, 125 (Кузнечная 125), Благовещенск. Удобное расположение на перекрестке.
* *? Район:* Активно застраивающийся, перспективный район города.
* * Здание:*
* Общая площадь: 829 кв.м.
* Этажность: 3 этажа.
* Материал: Кирпич.
* Состояние: *Хорошее*, готово к эксплуатации.
* * Земельный участок:*
* Площадь: 847 кв.м.
* Статус: Собственность.
* Территория: Огорожена.
* * Особенности расположения:*
* Угловое положение на пересечении ул. Кузнечная и ул. Северная.
* Двойной подъезд с обеих улиц.
* Хорошая транспортная доступность.
* * Коммуникации (Автономные):*
* Электроснабжение: 220/380 кВт (достаточная мощность).
* Отопление: Автономное, собственной котельной.
* Водоснабжение и водоотведение: Автономное,собственная скважина. Возможно получение технических условий на подключение к централизованным сетям.
* Все системы в рабочем состоянии.
• * Потенциал:* Подходит для офисов, учебных классов, торгового представительства, студий и других коммерческих нужд, магазина. Возможна перепланировка (согласование).

*Основные преимущества:*

1. *Собственность* на здание и землю.
2. *Выгодное расположение* на перекрестке в развивающемся районе.
3. *Два подъезда* с разных улиц, отдельные входы на первые этажи.
4. *Автономные коммуникации* достаточной мощности.
5. *Огороженная территория*.
6. *Надежное кирпичное строение*

Продается ПСН площадью 829 кв.м. , цена 58 000 000 руб.