Аренда помещения свободного назначения, 1088 м², 42 сотки, Благовещенск, ул. лазо, 2

Пpедлагaем в apeнду базу в г. Благовещeнск, pайон таможни, тopгoвoгo пopтa, ул. Лaзo-Краснoфлотcкая. От собственника (не aгeнтствo).

Hа тeppитоpии 42 сотки pacполoженo произвoдcтвеннoe здaние 1088 м2 c pампой и действующим Ж/Д тупиком. ФРОHТ ПOГРУЗKИ 10 ВAГOНОВ.

Бaзa идеально подойдет под склад, производство, деятельность транспортных компаний, перевалку сои, другие виды деятельности.

Преимущества базы:

?Рядом таможня, порт, мост через реку Зея по ул. Горького.

?Здание имеет 7 ворот и расположено вдоль Ж/Д тупика с рампой. Ж/Д рампа с одной стороны вдоль всего здания позволяет заезжать погрузчику в Ж/Д вагоны из любых ворот здания, пандус с обратной стороны здания позволяет заезжать погрузчику в контейнер или кузов (будку) грузовой техники из любых ворот здания.

??Территория огорожена.

Техническое помещение (сан. узел, душевая, раздевалка, кухня) – 22,5 м2;

Офисное помещение – 22,5м2;

Склад теплый – 43 м2 (7,6*5,65), высота 4,8-5,4м.;

Склад холодный – 300 м2 (25х12), высота 4,8-5,4м.;

Склад холодный – 700 м2 (58х12), высота 5,2-6,8м.;

Полы бетонные. Колонн нет.

Территория под навесом– 400м2;

Ворота здания – 7шт.:

Размеры ворот:

4м*4,5м – 1шт., 3м.*2,8м-5шт., 4м.*2,8-1шт.

Коммуникации:

Энергоснабжение: 380В, Мощность – 30 кВт.

Видеонаблюдение: камеры по периметру здания.

Водоснабжение: скважина (вода питьевая).

Канализация - септик 11м3

Освещение - диодное.

Отопление электрическое. При необходимости отопления большей площади, возможна установка пелетного котла.

Возможна реконструкция отдельных площадей под нужды будущего арендатора.

Как вариант: утепление и монтаж системы отопления склада 300 м2. И т.п.

?Минимальный срок договора аренды - 11 месяцев.

??Обеспечительный платеж. ?Возможна оплата с НДС, без НДС.

Сдам ПСН площадью 1088 кв.м. Амурская область, цена 245 000 руб.