Квартира общей площадью 77 кв.м с дополнительным подвальным помещением (кладовая) расположена в кирпичном доме 2005 года постройки. Толстые стены (глубина подоконников около 1 метра) обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Объект не обременён, оформлен на двух собственников. Квартира не угловая, окна выходят на две стороны, что гарантирует оптимальную инсоляцию. Этаж — не первый и не последний, что исключает риски подтопления или протечек кровли. Помещение в хорошем состоянии с косметическим ремонтом, но оставляет пространство для перепланировки под индивидуальные предпочтения. За счёт части коридора и лоджии площадь зала можно увеличить до 30 кв.м, а комнату — до 12,5 кв.м благодаря имеющейся нише. Это делает квартиру универсальным вариантом как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Расположение — одно из ключевых преимуществ. Объект находится в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: Общественно-Культурный Центр «Харбин», торговые центры «От и До» и «Перекрёсток», парк «Дружбы», храм Ксении Петербургской, детские и спортивные площадки. В шаговой доступности — школа 28, детские сады, Амурский государственный университет с бассейном и физкультурно-оздоровительным комплексом, детская и взрослая поликлиники, областная больница, МФЦ и библиотека. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Оформление сделки максимально упрощено: возможна электронная регистрация права собственности, страхование объекта и жизни, подбор ипотечных программ с выгодными ставками от банков-партнёров. Доступны любые формы оплаты. Для детального обсуждения условий и просмотра объекта свяжитесь с представител Код пользователя: 166373 Номер в базе: 7848322